	2015. 9. 14.(월) 석간용
	이 보도자료는 2015년 9월 14일 오전 06:00부터 보도할 수 있습니다.
								보도자료
담당부서 :		재무국 자산관리과					자산관리과장	박 철 규	2133-3271
							재산정책팀장	박 병 권	2133-3272
							담 당 자	이 남 재	2133-3276
사진없음 □			사진있음 ▣			쪽수 : 6쪽	관련 홈페이지	www.onbid.co.kr (전자자산처분시스템 온비드)
서울시, '옛 서울의료원 부지' 동일 조건으로 공개 재매각 - 14일(월) 공개매각 공고, 15일(화)~24일(목) 온비드에서 전자입찰 - 토지 2필지(31,543.9㎡), 건물 9개 동(27,743.63㎡)…예정가격 약9,725억 원 - 낙찰자는 예정가격 이상 최고금액 입찰자로 선정, 10일 이내 매매계약 체결

□ 서울시가 강남구 삼성동 옛 서울의료원 부지를 일반입찰을 통해 민간 사업자에게 재매각 한다.

□ 앞서 시는 8월에 최초 공개매각을 추진했으나 유찰된 바 있다. 이에 서울시는 내부검토를 거쳐 첫 입찰과 동일한 조건으로 재매각을 추진하기로 했다.

□ 매각 재산은 토지 2필지(31,543.9㎡), 건물 9개 동(연면적 27,743.63㎡) 등 이고, 예정가격은 약 9,725억 원이다.

※ 매각재산 현황

(단위 : ㎡, 원)

재 산 의 표 시			매각면적(㎡)	예정가격(원)
구 분	소 재 지	면 적(㎡)
합 계				972,480,300,005
토 지	소 계	31,543.90	31,543.90	961,938,145,000
	강남구 봉은사로 114길 43 (삼성동 171-1)	22,650.20
	강남구 봉은사로 114길 13 (삼성동 171)	8,893.70
건 물	강남구 봉은사로 114길 43 (삼성동 171-1)	27,743.63	27,743.63	9,315,550,890
수목 등	강남구 봉은사로 114길 13, 43 (삼성동 171, 171-1)	수목 350주 등	수목 350주 등	1,226,604,115

* 예정가격은 감정평가금액외 평가수수료, 건물 부가가치세가 포함된 금액임

□ 서울시는 14일(월) 서울의료원 강남분원 재산 공개매각 공고를 내고 15일(화)부터 24일(목)까지 전자입찰방식으로 매각을 진행한다.   낙찰자는 예정가격 이상의 최고금액 입찰자로 선정한다.

□ 매각은 일반입찰 방식의 전자입찰 형태로, 매수를 희망하는 자는 한국자산관리공사의 전자자산처분시스템 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 9월15일(화)~24일(목) 입찰에 참여할 수 있다.

○ 입찰희망자는 온비드에 공인인증서를 등록하고 입찰물건의 사진․공부 현장 등을 개별적으로 확인한 후 입찰보증금(입찰금액의 10%)과 함께 입찰서를 제출해야 한다.

○ 입찰참가는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의해 자격이 제한된 자를 제외한 누구나 가능하며, 2인 이상 공동으로 참가하려는 자는 소정의 공동입찰 참가 신청서를 제출해야 한다.

○ 입찰은「공유재산 및 물품관리법 시행령」상 1인 이상이 입찰한 경우 유효하며, 낙찰자는 입찰제시가의 10%를 입찰 보증금으로 납부하고 예정가격 이상의 최고가격을 입찰한 자로 결정 하게 된다. 다만, 최고가 낙찰자가 2인 이상인 경우는 온비드 시스템에서  무작위 추첨을 통해 자동으로 낙찰자를 선정한다.

□ 낙찰자는 낙찰통지를 받은 날로부터 10일 이내에 서울시청 자산  관리과에서 매매계약을 체결해야 한다. 이때 계약보증금은 입찰보증금으로 대체한다.

○ 기간 내 계약 미체결 시 낙찰은 무효가 되고 입찰보증금은 서울시로 귀속되며, 매각대금은 2회(‘15년 45%, ‘16년 45%)에 걸쳐 분할납부로 징수할 예정이다.

□ 자세한 사항은 서울시 홈페이지(www.seoul.go.kr) 및 온비드   홈페이지(www.onbid.co.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 붙임 : 1. 서울의료원 강남분원 재산 현황

2. 서울의료원 강남분원 지구단위계획 내용

3. 위치도 및 항공사진.  끝.

붙임 1		서울의료원 강남분원 재산 현황

(단위 : ㎡)

소재지	구분	면적	토지이용계획 및 토지․건물이용현황
토지 계		31,543.90	주차장 : 민간대부(16,118㎡)
강남구 삼성동 171	토지	8,893.70	준주거지역 지구단위계획구역(국제교류복합지구) 171번지 : 철도(저촉)
강남구 삼성동 171-1		22,650.20
건물 계		27,743.63	부가가치세가 과세되는 면적은 건물 전체 27,743.6㎡ 중 13,562.65㎡임
강남구 삼성동 171-1	건물	15,404.65	(본관) 서울의료원강남분원, 청소년드림센터 광역자활센터 등
		4,095.00	(신관) 장애여성인력개발센터 구립어린이집 등
		3,998.95	(후관) 장년창업센터
		132.99	(발전기실) 발전기실
		3,616.94	(장례식장) 서울의료원강남분원 장례식장
		92.30	(수위실) 수위실
		227.00	(폐기물처리장) 폐수처리장
		165.00	(산소고압실) 소매점(민간대부)
		10.80	(수위실) 구급차 기자대기실
강남구 삼성동 171, 171-1	수목	29종, 350주	가문비나무 등
	구축물	9식	출입문, 담장, 그늘집 등

붙임 2		서울의료원 강남분원 지구단위계획 내용

□ 건축물 계획

① 건폐율 : 60%이하

② 용적률(기준/허용/상한) : 200%/330%/400%

③ 건축계획

구분	삼성동 171(8,893.7㎡)	삼성동 171-1(22,650.2㎡)
지정용도	·업무시설(오피스텔제외) ·문화 및 집회시설 중 전시장(3,000㎡이상) ·문화 및 집회시설 중 집회장(회의장 1,500㎡이상)	·업무시설(오피스텔 제외) ·관광숙박시설
권장용도	·문화 및 집회시설 중 공연장	·관광숙박시설 부대시설로 회의·컨벤션 시설(1,500㎡이상) ·문화 및 집회시설 중 공연장 및 전시장

□ 기타사항

- 공공보행통로(2개소) : 폭10m(주보행축), 폭3m(舊한국감정원변)

- 공개공지(1개소) : 공공보행통로와 보행교 결절점

□ 특별계획구역 지침도

붙임 3		위치도 및 항공사진

위 치 도

항 공 사 진

삼성동 171-1

대, 22,650.2㎡

①

②

③

④

⑤

⑥

⑦

⑧

삼성동 171

대, 8,893.7㎡

⑨

① 본관동   ② 신관동   ③ 후관동   ④ 발전기실   ⑤ 장례식장

⑥ 수위실   ⑦ 폐수처리장  ⑧ 소매점(구 산소고압실)  ⑨ 구급차 기사대기실