		보 도 자 료
		배포 일시	2012. 8. 21(화) 총 17매 (본문6 붙임11)
담당 부서	주택정책과 주택건설공급과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 정재원 ∙☎ (02)2110-8264, 8265 ∙과장 권혁진, 사무관 김동현 ∙☎ (02)2110-8253, 8254
보 도 일 시		2012년 8월 22일(수) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 8.21(화) 11:00 이후 보도 가능

’12.7월 주택건설 인허가 실적 전년동월대비 15.3% 증가

- 착공은 9.2%, 준공 27.8%, 공동주택 분양실적 14.5% 각각 증가 -

□  ’12. 7월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인 등 주택건설․공급동향 실적을 집계한 결과,

ㅇ  전년동월대비 전국 주택 인허가 실적은 15.3% 증가하여 최근의 증가세가 지속되고 있는 것으로 나타났으며,

ㅇ  착공은 전년동월대비 9.2%, 준공은 27.8%, 공동주택 분양실적은 14.5% 각각 증가한 것으로 나타났다.

※ 착공․준공․공동주택 분양실적 모두 4월에 전년동월대비 감소하였으나, 5월이후 증가세 지속

< 월별 주택 건설․공급실적 추이 >

(단위 : 호, %)
구 분	’12.1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월
인허가	29,411	32,092	38,167	42,175	46,086	50,534	43,682
(전년동월比)	(59.0%)	(67.4%)	(16.2%)	(2.5%)	(40.9%)	(58.6%)	(15.3%)
착공	20,765	29,699	43,580	31,510	46,243	53,476	29,836
(전년동월比)	(106.9%)	(113.2%)	(47.4%)	(△30.5%)	(41.5%)	(82.7%)	(9.2%)
준공	26,653	26,586	23,295	20,409	31,920	36,601	31,813
(전년동월比)	(17.4%)	(32.5%)	(△5.9%)	(△2.0%)	(51.1%)	(9.5%)	(27.8%)
분양(승인)	5,818	16,720	27,387	26,259	37,254	32,081	15,301
(전년동월比)	(60.4%)	(57.5%)	(54.2%)	(△9.6%)	(5.4%)	(25.7%)	(14.5%)

1. 인허가 실적

□  주택건설 인허가 실적은 전국 43,682호(수도권 24,360호, 지방 19,322호)로 집계되어, 전년동월대비 15.3% 증가하였다.

ㅇ  지역별로 수도권은 전년동월대비 37.3% 증가하였으며, 지방은 4.0% 감소한 것으로 나타났다.

< ’12.7월 주택건설 인허가실적 (전년동월‧전년동기 대비) >

(단위 : 호, %)
구 분	월 계			누 계
	’12.7월 (A)	’11.7월 (B)	증감률 (A/B)	’12.1～7월(C)	’11.1～7월(D)	증감률 (C/D)
전 국	43,682	37,878	15.3%	282,147	214,145	31.8%
수도권	24,360	17,747	37.3%	123,208	108,752	13.3%
(서울)	10,417	6,380	63.3%	46,721	46,035	1.5%
(인천)	2,193	1,463	49.9%	17,832	16,985	5.0%
(경기)	11,750	9,904	18.6%	58,655	45,732	28.3%
지 방	19,322	20,131	△4.0%	158,939	105,393	50.8%

* 지역‧유형‧사업주체‧규모별 인허가 실적은 <붙임1> 참고

ㅇ  유형별로는 아파트가 25,172호(전체물량의 57.6%)로 전년동월대비 18.0% 증가, 아파트외 주택은 18,510호로 11.9% 증가하였다.

* 아파트 (전년동월比, %) :  (‘12.2) 58.7 → (3) 8.8 → (4) △5.0 → (5)49.9 → (6)111.7 → (7)18.0

* 아파트외 (전년동월比, %) :  (‘12.2) 77.8 → (3) 25.1 → (4) 12.5 → (5)34.0 → (6)14.5 → (7)11.9

ㅇ  주체별로는 공공 2,690호, 민간 40,992호로 각각 집계되었다.

ㅇ  한편, 도시형생활주택은 전국 10,257호가 인허가 되어, 전년동월(7,493호) 대비 36.9% 증가하였으나 전월(10,977호)대비로는 6.6% 감소하였다.

* 인허가실적 :  (‘12.2) 7,031 → (3) 9,010 → (4) 10,590 → (5)11,774 → (6)10,977→ (6)10,257

< ‘12.7월 주택건설 인허가실적 (유형별‧주체별 대비) >

(단위 : 호)
구 분		합 계	유형별		주체별
			아파트	아파트 외*	공 공	민 간
전 국		43,682	25,172	18,510	2,690	40,992
수도권		24,360	14,558	9,802	500	23,860
	(서울)	10,417	6,063	4,354	-	10,417
	(인천)	2,193	1,884	309	-	2,193
	(경기)	11,750	6,611	5,139	500	11,250
지 방		19,322	10,614	8,708	2,190	17,132

* 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등

2. 착공 실적

□ 주택 착공실적은 전국 29,836호(수도권 14,462호, 지방 15,374호)로서,전년동월대비 9.2% 증가하였다.

ㅇ  지역별로 수도권은 전년동월대비 33.6% 증가하였으며, 지방은 6.8% 감소한 것으로 나타났다.

< ’12.7월 주택 착공실적 (전년동월‧전년동기 대비) >

(단위 : 호, %)
구 분	월계			누계
	12.7월 (A)	11.7월 (B)	증감률 (A/B)	12.1～7월 (C)	11.1～7월 (D)	증감률 (C/D)
전 국	29,836	27,323	9.2%	255,109	188,131	35.6%
수도권	14,462	10,824	33.6%	111,946	88,131	27.0%
(서울)	6,108	5,625	8.6%	45,416	37,366	21.5%
(인천)	1,251	957	30.7%	8,074	10,900	△25.9%
(경기)	7,103	4,242	67.4%	58,456	39,865	46.6%
지 방	15,374	16,499	△6.8%	143,163	100,000	43.2%

ㅇ  주택유형별로 아파트는 13,612호로 전년동월대비 7.6% 증가하였으며, 아파트외 주택은 16,224호로 전년동월대비 10.5% 증가하였다.

ㅇ  주체별로는 공공 4,447호, 민간 25,389호가 착공된 것으로 집계되었다.

< ’12.7월 주택 착공실적 (유형별․주체별) >

(단위 : 호)
구 분		합 계	주택유형별		주체별
			아파트	아파트 외	공 공	민 간
전 국		29,836	13,612	16,224	4,447	25,389
수도권		14,462	6,011	8,451	1,496	12,966
	(서울)	6,108	2,743	3,365	1,496	4,612
	(인천)	1,251	153	1,098	0	1,251
	(경기)	7,103	3,115	3,988	0	7,103
지 방		15,374	7,601	7,773	2,951	12,423

3. 준공 실적

□ 주택 준공실적은 전국 31,813호(수도권 15,743호, 지방 16,070호)로서, 전년동월대비 27.8% 증가하였다.

ㅇ  지역별로는 전년동월대비 수도권 6.2%, 지방 59.6% 각각 증가한 것으로 나타났다.

< ’12.7월 주택 준공실적 (전년동월‧전년동기 대비) >

(단위 : 호, %)
구 분	월계			누계
	12.7월 (A)	11.7월 (B)	증감률 (A/B)	12.1～7월 (C)	11.1～7월 (D)	증감률 (C/D)
전 국	31,813	24,891	27.8%	197,277	167,778	17.6%
수도권	15,743	14,825	6.2%	104,608	93,987	11.3%
(서울)	4,111	6,276	△34.5%	32,664	31,698	3.0%
(인천)	876	3,142	△72.1%	16,807	17,909	△6.2%
(경기)	10,756	5,407	98.9%	55,137	44,380	24.2%
지 방	16,070	10,066	59.6%	92,669	73,791	25.6%

ㅇ  주택유형별로 아파트는 16,355호가 준공되어 전년동월대비 14.4% 증가하는 것으로 나타났으며,

- 아파트 외 주택은 15,458호로 전년동월대비 45.9% 증가하는 등 작년 이후 증가세를 지속하는 것으로 나타났다.

*  아파트외(전년동기比, %) : (’11.상) 20.7 → (’11.하) 53.1 → (’12.1～7누계 ) 66.0

ㅇ  주체별로는 공공 3,609호, 민간 28,204호가 준공된 것으로 집계되었다.

< ’12.7월 주택 준공실적 (유형별․주체별) >

(단위 : 호)
구 분		합 계	주택유형별		주체별
			아파트	아파트 외	공 공	민 간
전 국		31,813	16,355	15,458	3,609	28,204
수도권		15,743	7,713	8,030	1,350	14,393
	(서울)	4,111	844	3,267	0	4,111
	(인천)	876	138	738	△5	881
	(경기)	10,756	6,731	4,025	1,355	9,401
지 방		16,070	8,642	7,428	2,259	13,811

4. 공동주택 분양(승인) 실적

□  공동주택 분양실적은 전국 15,301호(수도권 5,730호, 지방 9,571호)로서, 전년동월대비 14.5% 증가하였다.

ㅇ  지역별로 수도권은 전년동월대비 83.4% 증가하였으며, 지방은 6.5% 감소하는 것으로 나타났다.

※ 수도권 분양실적은 4월까지 대체적으로 감소하였으나, 5월 이후
3개월 연속 전년동월대비 증가

- 수도권 전년동월比(%) : (’12.1～4) △18.8 → (5) 4.5 → (6) 3.6 → (7) 83.4

< ’12.7월 공동주택 분양승인 실적 (전년동월‧전년동기 대비 >

(단위 : 호, %)
구 분	월계			누계
	’12.7월 (A)	’11.7월 (B)	증감률 (A/B)	’12.1～7월(C)	’11.1～7월(D)	증감률 (C/D)
전 국	15,301	13,360	14.5%	160,820	135,260	18.9%
수도권	5,730	3,125	83.4%	55,668	58,361	△4.6%
(서울)	2,660	1,066	149.5%	21,773	18,618	16.9%
(인천)	601	497	20.9%	8,465	4,306	96.6%
(경기)	2,469	1,562	58.1%	25,430	35,437	△28.2%
지 방	9,571	10,235	△6.5%	105,152	76,899	36.7%

ㅇ  유형별로는 분양 10,501호, 임대 3,940호, 조합 860호로 각각 집계되었으며, 주체별로는 공공 7,637호, 민간 7,664호로 나타났다.

< ’12.7월 공동주택 분양승인 실적 (유형별․주체별) >

(단위 : 호)
구 분		합 계	유형별			주체별
			분양	임대	조합	공공	민간
전 국		15,301	10,501	3,940	860	7,637	7,664
수도권		5,730	2,860	2,010	860	3,304	2,426
	(서울)	2,660	671	1,313	676	1,313	1,347
	(인천)	601	601	0	0	601	0
	(경기)	2,469	1,588	697	184	1,390	1,079
지 방		9,571	7,641	1,930	0	4,333	5,238

[붙임1] ’12.7월 주택 건설 인허가 실적

[붙임2] ’12.7월 주택 착공, 준공실적

[붙임3] ’12.7월 분양(승인)실적 및 8월 계획

[붙임4] ’12.7월 도시형생활주택 인허가 실적

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 주택정책과 정재원 사무관(☎02-2110-8264)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		’12.7월 주택 건설 인허가 실적

□ 지역별 실적

(단위 : 호)

구 분	당월기준					누계기준
	‘12.7월	‘11.7월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘09～’11)	3년평균 대비증감	‘12.1～7월	‘11.1～7월	전년동기 대비증감
전 국	43,682	37,878	15.3%	25,918	68.5%	282,147	214,145	31.8%
수도권	24,360	17,747	37.3%	13,067	86.4%	123,208	108,752	13.3%
서울	10,417	6,380	63.3%	2,954	252.6%	46,721	46,035	1.5%
인천	2,193	1,463	49.9%	3,358	-34.7%	17,832	16,985	5.0%
경기	11,750	9,904	18.6%	6,755	73.9%	58,655	45,732	28.3%
지방소계	19,322	20,131	-4.0%	12,851	50.4%	158,939	105,393	50.8%

□ 사업주체별 실적

(단위 : 호)

구 분		당월기준					누계기준
		‘12.7월	‘11.7월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘09～’11)	3년평균 대비증감	‘12.1～7월	‘11.1～7월	전년동기 대비증감
전국	공공	2,690	3,351	-19.7%	1,986	35.4%	16,369	7,561	116.5%
	민간	40,992	34,527	18.7%	23,932	71.3%	265,778	206,584	28.7%
수도권	공공	500	1,139	-56.1%	439	13.9%	1,838	2,322	-20.8%
	민간	23,860	16,608	43.7%	12,628	88.9%	121,370	106,430	14.0%

□ 주택규모별 실적

(단위 : 호)

구 분		당월기준					누계기준
		‘12.7월	‘11.7월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘09～’11)	3년평균 대비증감	‘12.1～7월	‘11.1～7월	전년동기 대비증감
전국	60㎡이하	15,996	16,531	-3.2%	7,582	111.0%	111,156	84,214	32.0%
	60㎡-85㎡	19,922	13,216	50.7%	10,346	92.6%	111,170	75,606	47.0%
	85㎡초과	7,764	8,131	-4.5%	7,991	-2.8%	59,821	54,325	10.1%
수도권	60㎡이하	10,362	9,807	5.7%	4,393	135.9%	61,085	54,515	12.1%
	60㎡-85㎡	10,675	5,375	98.6%	4,998	113.6%	40,411	33,426	20.9%
	85㎡초과	3,323	2,565	29.6%	3,676	-9.6%	21,712	20,811	4.3%

□ 주택유형별 실적

(단위 : 호)

구 분		당월기준					누계기준
		‘12.7월	‘11.7월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘09～’11)	3년평균 대비증감	‘12.1～7월	‘11.1～7월	전년동기 대비증감
전국	아파트	25,172	21,331	18.0%	14,854	69.5%	152,568	111,693	36.6%
	다세대‧다가구	12,102	11,236	7.7%	6,495	86.3%	85,094	66,978	27.0%
	단독․연립	6,408	5,311	20.7%	4,570	40.2%	44,485	35,474	25.4%
수도권	아파트	14,558	9,726	49.7%	7,766	87.5%	59,960	58,403	2.7%
	다세대‧다가구	8,375	6,728	24.5%	4,018	108.4%	53,279	41,405	28.7%
	단독․연립	1,427	1,293	10.4%	1,283	11.2%	9,969	8,944	11.5%

붙임 4		’12.7월 도시형생활주택 인허가 실적

□ ‘12.7월 지역별 실적(순계)

구분	‘12.7월	‘11.7월	전년동월 대비증감(%)	‘12.6월	전월대비 증감(%)
합 계	10,257	7,493	36.9%	10,977	-6.6%
서 울	3,661	1,792	104.3%	3,323	10.2%
부 산	1,100	1,355	-18.8%	1,306	-15.8%
대 구	162	159	1.9%	7	2214.3%
인 천	429	500	-14.2%	196	118.9%
광 주	481	209	130.1%	893	-46.1%
대 전	72	448	-83.9%	145	-50.3%
울 산	60	77	-22.1%	304	-80.3%
세 종	-	-	-	-	-
경 기	2,338	1,907	22.6%	2,904	-19.5%
강 원	55	-	순증	-	순증
충 북	92	180	-48.9%	275	-66.5%
충 남	790	28	2721.4%	353	123.8%
전 북	229	73	213.7%	125	83.2%
전 남	272	90	202.2%	535	-49.2%
경 북	99	16	518.8%	369	-73.2%
경 남	218	44	395.5%	63	246.0%
제 주	199	615	-67.6%	179	11.2%

□ ‘12. 1～7월 유형별‧규모별 실적(누계)

구분	계	유형별			규모별(세대)
		원룸형	단지형 다세대	기타	30미만	30이상 50미만	50이상 100미만	100이상 150미만	150이상
합 계	67,083	55,062	8,792	3,229	43,735	2,238	6,513	3,308	11,289
서 울	19,337	15,373	3,733	231	14,210	604	1,585	1,087	1,851
부 산	9,055	8,211	844	-	7,716	277	251	-	811
대 구	1,508	1,435	21	52	180	-	87	281	960
인 천	2,302	1,563	658	81	1,154	226	318	260	344
광 주	3,645	3,278	154	213	900	133	323	806	1,483
대 전	1,265	1,225	-	40	196	40	527	-	502
울 산	1,002	995	7	-	484	-	-	-	518
세 종	-	-	-	-	-	-	-	-	-
경 기	17,773	15,195	1,803	775	12,418	301	1,268	382	3,404
강 원	184	147	15	22	142	42	-	-	-
충 북	904	571	82	251	692	40	63	109	-
충 남	2,844	2,534	180	130	1,320	35	563	143	783
전 북	1,091	675	77	339	955	46	90	0	0
전 남	1,661	1,201	258	202	836	-	357	-	468
경 북	814	622	141	51	814	-	-	-	-
경 남	573	441	72	60	405	80	88	-	-
제 주	3,125	1,596	747	782	1,313	414	993	240	165