		보 도 자 료
		배포 일시	2012. 12. 21(금) 총 12매(본문2, 붙임10)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 문기성 ∙☎ (044)201-3326,3329
보 도 일 시		2012년 12월 24일(월) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 12. 23(일) 11:00 이후 보도 가능

'12년 11월 전월세 거래량 전년동월대비 6.2% 증가

- 수도권 8.0%, 지방 2.4% 증가 -

□  국토해양부(장관 : 권도엽)는 12.21(금)일 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’12.11월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다.

* ‘12년 11월에 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계

□  11월 전월세 거래량은 전국 113.4천건으로 전년동월대비 6.2% 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ  지역별로는 수도권 77.0천건(서울 36.9천건), 지방 36.4천건으로 전년동월대비 수도권은 8.0%(서울 13.8%), 지방은 2.4% 증가하였다.

《 전국 월별 전월세 거래량 추이 》

※  ’12.1～11월 누계거래량은 1,216.2천건으로 전년(1,219.5천건)과 비슷한 수준

□  주택 유형별로 아파트 전월세 거래량은 56.2천건으로 전년동월대비 6.5% 증가하였으며, 아파트외 주택은 57.1천건으로 전년동월대비 5.8% 증가하였다.

ㅇ  수도권의 아파트 거래량은 전년동월대비 11.4% 증가하였으나, 지방은 오히려 1.5% 감소한 것으로 파악되었다.

ㅇ  아파트 거래량은 연중 대체적으로 전년동월대비 소폭 감소세를 유지하고 있으나 10월, 11월은 전년동월대비 증가한 것으로 나타났다.

* 아파트(전년동기비, %) : (’12.상반기)△3.7→ (8)△7.7 → (9)△4.8 → (10)10.4 → (11)6.5

《 11월 지역별․주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	113,364	6.2%	56,242	6.5%	57,122	5.8%
수도권	77,007	8.0%	36,334	11.4%	40,673	5.1%
서 울	36,875	13.8%	14,766	19.8%	22,109	10.0%
(강남3구)	6,891	22.7%	3,722	29.8%	3,169	15.2%
지 방	36,357	2.4%	19,908	△1.5%	16,449	7.6%

□  전월세 계약 유형별로는 전체주택의 경우 전세 74.6천건(65.8%), 월세* 38.7천건(34.2%)이며, 아파트는 전세 41.4천건(73.5%), 월세 14.9천건(26.5%)으로 각각 집계되었다.

* 월세 : 보증부 월세(반전세 포함) 포함, 보증금 없는 순수 월세는 제외

□  전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토해양부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 주택정책과 문기성 사무관(☎ 044-201-3326) 에게 연락주시기 바랍니다.

붙임1		전체주택 전월세 거래건수 현황

(확정일자 기준, 단위 : 건)

구 분	’11.11월	‘12.7월	8월	9월	10월	11월
전국	106,789	102,431	105,111	95,682	119,497	113,364
수도권	71,300	68,886	70,713	65,343	82,538	77,007
서울	32,415	32,134	33,219	30,235	39,116	36,875
강북	14,930	15,062	15,610	13,863	17,888	16,846
강남	17,485	17,072	17,609	16,372	21,228	20,029
강남3구	5,618	5,669	5,954	5,644	7,245	6,891
인천	6,889	6,596	6,624	6,268	7,438	6,600
경기	31,996	30,156	30,870	28,840	35,984	33,532
지방	35,489	33,545	34,398	30,339	36,959	36,357
지방 광역시	16,613	15,508	16,231	13,717	17,090	16,804
부산	6,383	6,110	6,084	5,264	6,511	6,548
대구	3,322	2,874	2,916	2,619	3,486	3,346
광주	2,289	1,720	1,929	1,768	2,191	2,096
대전	2,984	2,981	3,070	2,636	3,166	3,120
울산	1,635	1,607	1,788	1,430	1,736	1,694
세종시	-	216	444	355	415	299
지방도	18,876	18,037	18,167	16,267	19,454	19,254
강원	2,075	2,165	2,258	1,962	2,416	2,206
충북	2,073	2,201	2,170	1,951	2,317	2,207
충남	3,305	2,962	3,125	2,692	3,270	3,329
전북	2,117	2,078	2,086	1,910	2,152	2,098
전남	1,416	1,363	1,300	1,252	1,479	1,641
경북	2,620	2,224	2,266	2,047	2,562	2,654
경남	5,082	4,860	4,795	4,293	5,054	4,920
제주	188	184	167	160	204	199

붙임2		주요 단지별 전월세 거래정보

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	’12.8월	9월	10월	11월
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1	50,000 44,000 40,000		40,000
			2		50,000 47,000 47,000	46,000
			3	51,000 49,500	50,000 48,000 40,000/40 38,000/40 20,000/110
			4	49,500 46,000 46,000 20,000/135	48,000 47,000 40,000	53,000 45,000 4,000/220
			5	47,000 46,500 46,500 42,500 35,000/70 35,000/40 8,000/310	52,500 50,000 47,000 11,000/150 10,000/170	50,000 50,000 40,000 30,000/90	50,000
			6	49,000 48,000 48,000 48,000 48,000 46,000 36,000 35,000/55	54,500 50,000 50,000 39,000/40 5,000/200 10,000/150	52,000 45,000 33,000/80
			7	53,000 52,000 50,000 46,500	50,000 47,000	50,000 34,000/65	48,000
			8	50,000 49,000 49,000 47,000 46,000 40,000	50,000 10,000/190	51,000 38,000/55	45,000/35
			9	51,000 50,000 48,000 47,000 47,000 32,000/78	52,000 50,000 49,000	51,000 50,000 50,000 40,000/50
			10	50,000 49,000	52,000 50,000 50,000 49,000 47,000 5,000/200	51,000 49,000 49,000 38,000/15	10,000/190
			11	53,000 51,000 5,000/220 44,000/35 41,000/50	51,000 50,000 49,000 46,000	48,000 48,000 47,000
			12	49,500 48,000 48,000	44,000 5,000/200	53,000 50,000	42,500
			13	48,000 46,000	53,000 50,000 50,000 50,000 48,000	45,000 40,000 5,000/195	45,000 45,000/30
			14	51,000 51,000 50,000 49,000 37,000/53	52,000 40,000/30 33,000/75	10,000/190
			15	49,000 48,000 46,000	52,500 52,000 52,000 5,000/200 5,000/200	50,500 48,000 46,000
			16	50,000 49,000 30,000/100 10,000/150	55,000 55,000 45,000 5,000/210		5,000/190
			17	51,000 48,000 48,000 45,000	52,000 48,000 30,000/85
			18	52,000 50,000 50,000 30,000/90 10,000/170	53,000 53,000 47,000 42,000/50 32,000/77 30,000/90	50,000	50,000
			19	53,000 50,000 50,000 48,000 48,000 48,000 47,000 45,000 44,000/25 35,000/70 10,000/170 5,000/200	54,000 50,000 46,000/20 45,000 42,000	54,000
			20	50,000 50,000 49,000 45,000/35 44,500	52,000	50,000 48,000 30,000/100	43,000 20,000/150
			21	52,000 48,000 48,000 10,000/190	50,000 45,000 40,000	50,000 40,000	23,000/100
			22	52,500 52,000 49,000 49,000 48,000 48,000 46,000 6,000/180	50,000 48,000	49,000	15,000/170
			23	47,000 43,000 35,000/70 30,000/100 20,000/140	50,000 49,000 48,000	53,000 50,000 50,000 48,000
			24	51,000 48,000 45,000 44,000 44,000 43,000/30	51,000 50,000 48,000 47,000 44,000 38,500 20,000/150 10,000/180	55,000 38,000/50 30,000
			25	49,000 48,000 47,000 45,000 43,000/50 40,000 35,000/70 10,000/170	50,000	53,000 50,000 48,000 42,000/27 10,000/190	42,000/50
			26	52,000 50,000 49,000 47,000	54,700 49,000	38,000/47	49,000
			27	38,000/60	52,000 50,000 47,000 39,000/60 22,000/130		46,000
			28		38,000/50 20,000/130	52,000	25,000/90
			29	48,000		51,000	20,000/140
			30	30,000	50,000		35,000
			31	10,000/160	50,000
서울 강남 대치	은마	76.79	1	27,500 25,000 23,500	34,000 28,000 27,000	28,500 28,000	23,500
			2	32,000	28,700 27,000 26,000 26,000 24,000		33,000 28,000
			3	28,500	30,500 28,000 28,000	30,000 29,000 27,800 27,000	34,000 28,000
			4	29,000 28,000	34,000 31,000 30,000 10,000/110	32,000 29,500/5	32,000 26,000
			5	28,500 24,000	27,000	32,000 32,000	30,500 27,500/20
			6	30,000 27,500	27,000	27,500	29,000
			7	30,000 29,000 29,000 27,000 5,000/140	30,000 30,000 28,500 28,500 24,000 17,000/50	29,125 25,000	31,000
			8	25,000	32,000 30,000 28,500 28,500 23,000/50	26,000
			9	28,000	28,000 27,000 3,000/125	32,000 27,500 27,000 25,000 20,000/55
			10	29,000	30,000 29,000 25,000	30,000 30,000 28,000 28,000 26,500	30,000 29,500
			11		30,000 30,000 5,000/130	25,500 3,000/130	30,000 29,000 29,000 5,000/110
			12	32,000 30,000	25,000 3,000/100	26,000 4,000/120
			13	27,000	36,000 33,000 32,000	29,000	22,000/45
			14	30,000 28,000	25,500 5,000/100	26,500
		84.43	1	30,000		29,500 29,000	27,000
			2	15,000/70	30,000	33,000
			3	32,000 30,000		30,000	36,000 33,000 33,000 3,000/160
			4			35,000	35,000 35,000
			5		33,000	33,000	36,000
			6	32,000	35,000
			7	35,000 33,000 31,500	34,000
			8	30,000		37,000	33,000
			9	33,000	35,000 33,000	40,000	34,000
			10	35,000	36,000 35,000 30,000	34,000 33,000
			11	29,000	34,500
			12	32,000	33,500 27,000/20
			13	33,000		31,000
			14	29,600/10	2,000/170
서울 서초 반포	반포 미도	84.96	1	31,500	30,000 30,000	30,000	33,000
			2		30,000	39,000
			3		35,000 28,500	32,000 20,000/60
			4	34,500 31,000
			5	10,000/110
			6	16,000/100	30,000 5,000/160
			7	10,000/125
			8				35,000
			9	35,000 32,000	38,000		30,000
			10	30,000
			11			5,000/160	34,000
			12	29,500	34,000
			13	27,000		35,000	35,000
			14		30,000
			15	26,500	35,000
서울 성북 길음	성북대우 그랜드월드1	84.97	1	22,000
			2			18,000/40
			3	24,000		21,500
			5	5,000/100
			6	23,000 22,000 22,000		23,000
			7		25,000 21,000
			8	22,000 21,500 6,000/90	23,000
			9			24,000 1,000/130
			10			18,000	4,000/85
			11			23,000
			13		22,000
			14		17,000
			15		24,000 23,000		23,000 6,000/90
			16			23,500 23,000
			18			23,500
서울 강북 미아	에스케이북한산시티	84.76	3				11,000/50
			7		22,000
			10			19,000
			11		19,000
			14			19,000
			15			7,000/70
			16	18,000 5,000/90
			19		17,000
			23			18,500
서울 광진 구의	구의 현대2단지	84.91	1	28,000		30,000
			2	30,000
			6	32,000	30,000
			7		34,000
			11			31,000 30,000	30,000
			12	6,000/125
			13			30,000	31,000
			16	32,000
			17	27,500	28,500	30,000 10,000/120
			18			30,000
			19	34,000	29,000	30,000
			20			27,000
			22			28,000
			23		30,000
서울 노원 중계	중계그린1단지	49.5	1	6,500/35
			2		13,500
			3	13,000 4,000/50	13,500
			4	10,000	8,000/15
			7		13,000
			9		2,000/65
			10	14,000
			11			13,500
			12	13,500 13,500	7,000 1,000/73
			13		13,000		13,500
			15			14,000 13,000
경기 성남 분당 삼평	봇들마을 2단지 (이지더원)	84.28	1		28,000
			2		26,000/30
			3	34,000	34,000 32,000	31,000
			4			28,000/27
			8	32,500 32,000
			9				32,000
			10	33,000	10,000/130		34,000
			12	32,500 30,000
			13		36,000
			14	33,000		34,000
			15	5,000/165
경기 고양 일산동 식사	위시티 일산자이 1단지	84.79	1	15,000		2,100/40
			3		2,000/130	15,000
			8		21,000
			9			24,000
			10		19,000
			13	21,000	17,000
			14		25,000
			16			25,000
			18		25,000		17,500
			19		22,000
			20	15,000	20,000
			21		22,500 20,000
			24		20,000
			25	22,000
			26	15,000
			30		25,000	10,000/60
경기 군포 산본	세종	58.46	1	15,000	16,000 2,000/75
			2			16,500
			3		15,500
			4	16,000
			5	16,000	16,500 3,000/70
			6			18,000
			7			17,000
			8	17,500 7,000/40
			9	15,500	17,000
			10	17,000 15,500	6,500/45
			11	15,000		17,000 16,000 16,000
			12		16,500 16,000	16,500
			13	5,000/60	17,000 2,000/80	16,500 16,500
			14	16,500	15,000	14,000	16,000
			15		16,000
경기 의정부 장암	장암 주공2	41.85	2	1,000/45
			3		7,500
			4
			5		7,500
			6			8,000	1,500/40
			7		7,000 1,000/45
			8			2,000/37
			11	1,000/45
			12			1,000/46
			13			7,500	7,000
			14	7,500	7,500 6,300
			15		7,800	8,000
경기 수원 영통 영통	황골마을 주공1	59.99	2	13,500	14,000
			3			14,000	9,500/25
			4	12,500
			6	13,000 11,000
			8	14,000 14,000			13,500
			10		15,000 14,000	13,000
			11			15,500
			14	9,000
			15	14,000 13,500	15,000
			16	14,500		15,000 7,000/40
			17		15,000
			18	1,000/75
			19			4,000/58
			20	1,000/75
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1			24,000
			2	23,500 23,000		21,500	23,300
			3	23,000		23,000
			4	21,000	24,000 20,000		23,500
			5	24,000 23,000 21,000	24,000 22,500		23,000
			6	25,000 24,000 2,000/130		19,000
			7	24,000	25,000 25,000 22,000	26,000 23,000 22,000
			8		21,000 20,000
			9	23,000 17,200/30	24,000 23,000	23,000
			10		23,000	23,000 20,000 20,000
			11	25,000
			12	25,500 22,000 21,500	25,000 23,000 22,000	22,500
			13	23,500 23,000 10,000/80			24,000
			14	23,000 21,500 19,000/20 12,000/50	24,000
			15	23,000 22,000	21,000 20,000/14
			16	23,000 22,000 5,000/110	22,500	24,000	24,000
			17				26,000
			19	23,000		23,500 20,000
			20	15,000	22,000
			21			24,000
			22	23,000		25,000
			25			23,000
경기 구리 토평	대림영풍	84.6	1		23,000
			3	5,000/100			25,000
			8	2,000/135		27,000
			9		24,000		16,000
			11	25,000 21,500	25,000
			13	25,000		23,000	24,500
			18				15,500/60
			19	5,500/120
부산 해운대 재송	센텀 이편한세상	84.98	3				19,000
			7			18,500
			11			19,000	19,000
			12	19,500
			13	11,000/40
			15		19,000	5,000/75
			16		4,000/85
			18	3,000/90
			23			19,500
			28				19,500